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建筑業內潛規則之裝修裝飾
建筑業內潛規則之裝修裝飾掛靠內幕
 
內容提要:裝修裝飾公司掛靠;裝修裝飾工程掛靠

目前在國內市場上裝修裝飾公司有很多,但是無論是家裝市場還是工裝市場都出現了不少掛靠公司,裝修裝飾公司資質掛靠都是走的什么程序?合法嗎?法律允許嗎?這是很多想要找公司掛靠的團隊或個人普遍想問的問題,那么“掛靠”這個建筑裝修裝飾行業內著名的潛規則都有著怎樣的內幕呢?



企業掛靠是指那些不具備施工對應資質的企業(可能是不具備相關資質,也可能是資質等級不夠)借用有資質的單位進行經營和施工,本質上說就是一個企業因某工程而成為另一家企業的項目部。通常具有資質的企業與工程資源企業互有所需,互相尋找,前者可以為后者提供準入資格,而后者可以幫助前者積累工程經驗和業績。

裝修裝飾工程掛靠的雙方通常會簽訂內部經濟責任承包協議書,根據約定明確雙方的權利和義務、工程的工期地點名稱、工程承包范圍、工程承包方式、稅費交納相關規定、工程質量標準及管理、利潤分配,以及糾紛處理辦法等等事項。

盡管表面上看,裝修裝飾工程掛靠的雙方是通過簽訂合同進行合作的,合同也與其它工程合同無異,但實際上,這種借合作之名行掛靠之實的行為是不被法律所允許的。有些掛靠公司向被掛靠的企業交納了一定的管理費用之后被告知不能正常掛靠,但是交納的費用卻要不回來,無處維權;而有些掛靠公司掛靠成功后對工程毫不負責,留給被掛靠的裝修裝飾工程企業很多豆腐渣工程、爛尾工程,甚至還有勞動糾紛問題和工人討薪問題等。

由此可見,裝修裝飾工程掛靠不能成為建筑企業之間合作的首選,企業之間的合法合作方式有很多種,比如聯合承包、合法的分包等,無論采取哪種方式,合作的雙方必然要以工程質量和合理的管理為基礎,成立專門的質量監督工程部門和管理部門,全程監督整個項目工期,避免產生不必要的麻煩。
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